Новый закон вступит в силу с 31 июля
Первые лица законодательной власти РФ, в том числе Владимир Жириновский, подготовили законопроект об «ипотечных каникулах», который призван помочь гражданам, взявшим ипотеку, но оказавшимся в трудной жизненной ситуации. Владимир Путин подписал законопроект 31 июля 2019 года он начнет действовать по всей России.
Рассмотрим критерии, согласно которым заемщик сможет уйти на «ипотечные каникулы».
-
Основные условия:
- Это его единственное жилье.
- Стоимость жилья не превышает 15 млн рублей.
Несоответствие одному из этих критериев повлечет неминуемый отказ. Немаловажны и обстоятельства, вынуждающие обратиться в банк за отсрочкой.
-
Уважительные причины для банков:
- Потеря кормильца.
- Инвалидность I и II группы.
- Признание временно нетрудоспособным от двух месяцев.
- Регистрация в качестве безработного в органах занятости.
- Уменьшение дохода более, чем на 30%. В случае наличия супруга или супруги, это уменьшение должно коснуться обоих из пары.
- Увеличение находящихся на иждивении лиц.
При этом размер среднемесячных выплат по кредиту для оформления «ипотечных каникул» должен превышать 50% среднемесячного дохода заемщика.
После того, как банк получит заявление на «каникулы», у него есть пять дней, чтобы дать ответ. Каникулы продолжаются 6 месяцев, но обратите внимание на то, что в этот период проценты продолжают накапливаться. По завершении льготного периода их все равно придется уплатить. По выбору заемщика может быть приостановлено исполнение обязательств по кредиту или уменьшен размер периодических платежей. Таким правом можно будет воспользоваться только один раз в отношении одного кредита. Срок возврата кредита будет автоматически продлен на период действия «ипотечных каникул».
Возможно, вам также будет интересно прочитать про то, как вернуть часть денег за кредит и кого будут поощрять за доносы о нелегальной аренде жилья.