Резолюция митинга в Перловке 8 августа 2017

8 августа 2017 в Перловке состоялся митинг инициативных жителей Перловки, организованный по их просьбе Мытищинским отделением ЛДПР.

Координатор г.о. Мытищи, кандидат в депутаты Совета депутатов г.о. Мытищи по одномандатному избирательному округу № 16 (Перловка и застроенные поля НИИОХа) Алексей Мушин

На митинге были обсуждены проблемы точечной застройки Западной Перловки и требования жителей по внесению изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки г.о. Мытищи.

Итогом митинга стала Резолюция, которую подписали 146 жителей Западной Перловки. Координатор г.о. Мытищи, кандидат в депутаты Совета депутатов г.о. Мытищи по одномандатному избирательному округу № 16 (Перловка и застроенные поля НИИОХа) Алексей Мушин зачитал с трибуны Резолюцию митинга.

Проекты Генерального плана и Правил землепользования и застройки г.о. Мытищи (далее – Документы), публичные слушания по которым в микрорайонах №№ 20, 20А и 21 («Западная Перловка») прошли 26.06.2017, непосредственно затрагивают права и законные интересы жителей перечисленных микрорайонов, и не должны ухудшать условия их проживания. Однако, представленные в ходе публичных слушаний Документы как раз интересы жителей и не учитывали. В настоящее время на официальном сайте органов местного самоуправления городского округа Мытищи опубликованы заключения по результатам публичных слушания по указанным Документам. Иными словами, подведены итоги и, казалось бы, учтены все те предложения и замечания, которые были озвучены в ходе собрания участников публичных 26.06.2017. Однако это не так: утверждение Документов в части перспективного развития микрорайонов №№ 20,20А и 21, с учетом изложенного в заключениях, очевидно, приведёт к неблагоприятным условиям проживания перловчан.

1. В проектах Генерального плана (далее – Генплан) и Правил землепользования и застройки (далее – ПЗЗ) г.о. Мытищи на муниципальном земельном участке с кадастровым номером 50:12:0100408:48 по адресу: Московская область, г.о. Мытищи, ул. Веры Волошиной, д. 16 предусмотрено строительство комплекса здания-гиганта из 4-х корпусов. Собрание участников публичных слушаний, прошедшее 24 января 2017 года, по проекту планировки территории для строительства объектов среднего и высшего профессионального образования, делового управления, гостиничного обслуживания по указанному адресу показало единодушный протест жителей Западной Перловки против данного строительства.

   Генплан и ПЗЗ – это документы, определяющие функциональный и градостроительный режимы земельных участков, на которые распространяется их действие. После утверждения их в виде, в котором они были представлены на публичные слушания и в котором, согласно заключениям, они могут быть доработаны, Заказчику строительства – АНО ВПО ЦС РФ «РУК» (или его учредителю – Центросоюзу РФ или иной аффилированной или подведомственной организации), достаточно будет обратиться в уполномоченный орган исполнительной власти за выпиской из утвержденных ПЗЗ, на основании которой и только ее, будет разработана проектно-сметная документация на объект строительства, который может быть размещен в границах конкретного земельного участка с конкретными видами функционального назначения и градостроительными ограничениями.

   В проекте Генплана города территория детского сада № 62 на ул.1-Крестьянская, д. 3 обозначена как территория специализированной общественной застройки (зона размещения объектов социального, бытового, образовательного, культурного и религиозного назначения), а самого детского сада как объекта ДОУ на плане территории нет. То есть, размещение детского сада Генпланом не предусмотрено. Жители микрорайона категорически против уничтожения детского сада №62 (ДОУ).

   В этой связи необходимо внести следующие изменения в Генплан и ПЗЗ г.о. Мытищи:
   • Исключить возможность строительства высокоэтажного, гостинично-офисного центра РУК на муниципальном земельном участке по адресу: г.о. Мытищи, ул. Веры Волошиной, д. 16;
   • Указать отсутствующий ранее в документах Детский сад по адресу: г.о. Мытищи, ул. 1-Крестьянская, д. 3.
2. Решение, принятое в ходе собрания участников публичных слушаний от 24.01.2017, о сносе забора вокруг муниципального земельного участка с кадастровым номером 50:12:0100408:48 по адресу: г.о. Мытищи, ул. Веры Волошиной, д. 16, в течение 1 (Одного) месяца АНО ВПО ЦС РФ «РУК» не исполнил. Данный земельный участок был предоставлен на правах долгосрочной аренды под строительство малоэтажного учебно-административного корпуса №2 АНО ВПО ЦС РФ «РУК».

   В настоящее время указанный земельный участок используется АНО ВПО ЦС РФ «РУК» не по целевому назначению — под таксопарк.

   На основании вышеизложенного, требуется обратиться в администрацию г.о. Мытищи с требованием о расторжении договора аренды муниципального участка с кадастровым номером 50:12:0100408:48 с АНО ВПО ЦС РФ «РУК».

3. В проектах Генплана и ПЗЗ г.о. Мытищи не обозначены земельные участки, где фактически расположены:
   1. Московский Государственный Областной Университет (МГОУ) – по адресу: г.о. Мытищи, ул. Веры Волошиной, д. 24;
   2. Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение школа для обучающихся с ограниченными возможностями здоровья – по адресу: г.о. Мытищи, ул. Селезнёва, д.30;
   3. Муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение № 62 – по адресу: г.о. Мытищи, ул. 1-я Крестьянская, д. 3.
   4. Здания общежитий, предназначенные для студентов АНО ВПО ЦС РФ «РУК» – по адресам: г.о. Мытищи, ул. Веры Волошиной, д. 19, 21к1, 21к2, 23к1, 23к2, .25к1 и 25к2;
   5. Здание общежития, предназначенного для студентов МГОУ – по адресам: г.о. Мытищи, ул. В.Волошиной, д.31;
   6. Три гостиничных комплекса по участках с кадастровыми номерами 50:12:0100410:40 50:12:0100410:37 и 50:12:0100410:39, ограниченных улицами Семашко и Трудовой, МКАД и полосой отвода Ярославского направления Московской железной дороги.
   7. Деловой центр «Разумихин» — по адресу: г.о. Мытищи, ул. В.Волошиной, д.12;
   8. ТРЦ «Перловский» — по адресу: г.о. Мытищи, ул. Селезнева, д.33;
   9. «Торгово-офисный комплекс На Крестьянской» — по адресу: г.о. Мытищи, ул. 3-я Крестьянская, д. 25.

   В этой связи требуется внести изменения в Генплан и ПЗЗ г.о. Мытищи в части указания отсутствующих (список приведен выше) земельных участков в соответствии с их фактическим функциональным назначением.

   Учитывая, что в такой небольшой части городского округа Мытищи, мкр. 20, 20а и 21, были допущены такие многочисленные недочеты, требуется провести анализ земельных участков в рамках всего городского округа Мытищи и указать отсутствующие земельные участки в соответствии с их фактическим функциональным назначением, с публичным информированием жителей соответствующих мкр. о внесенных изменениях.

4. В проекте Генплана отсутствует стадион и физкультурно-оздоровительный комплекс, на участке с кадастровым номером 50:12:0100402:17 по адресу ул. В.Волошиной, дом 23, 23-а, построенный в соответствие с программой обеспечения населения спортивными объектами и переданный на баланс Московскому Кооперативному Институту ещё в Советское время. Учитывая наличие этого спортивного объекта районного значения, в микрорайоне не было запланировано строительства других подобных объектов.
   
   В связи с этим, требуется внести в проект Генплана г.о. Мытищи стадион и ФОК по вышеуказанному адресу, произвести реконструкцию этого объекта, и предоставить его в свободное пользование всем жителям мкр.20, 20а и 21.
5. На земельном участке с кадастровым номером 50:12:0100407:45, пересечение улицы 1-я Крестьянская и улицы Трудовая (чётная сторона), ведется незаконное строительство двух 17-ти этажных жилых домов без соответствующих разрешительных документов. В проекте Генплана данные объекты строительства отсутствуют (см. Письмо Министерства строительного комплекса Московской области от 20.04.2017г. № 20ТР-7038/81).

   В связи с этим требуем прекратить строительные работы и провести проверку законности данного строительства, довести результаты проверки до всех заинтересованных лиц.

6. В проектах Генплана и ПЗЗ предусмотрено недостаточное строительство многоярусных автостоянок для жителей Западной Перловки, что необходимо в условиях плотной застройки микрорайона.

   В связи с этим требуется внести изменения в проекты Генплана и ПЗЗ в части обеспеченности жителей микрорайонов №№ 20, 20А и 21 местами для стоянок автомобилей в санитарной зоне с устройством многоярусных стоянок в санитарной зоне МКАД с соблюдением нормативных требований.

7. В связи с тяжелой экологической обстановкой в районе Западная Перловка, необходимо принять меры по разгрузки дорожной сети путем включения в проект Генплана дополнительных въездов и выездов из микрорайона Западная Перловка и внести ограничения по тоннажу транзитного транспорта.
8. В связи с тем, что предложенным проектом Генплана предусмотрена парковая зона отдыха вдоль береговой линии реки Яузы,

   Учитывая информацию из СМИ о наличии проекта реабилитации Яузы, необходимо провести публичные слушания с обсуждением работ по очистке русла реки, с сохранением естественного русла реки Яузы, и приведением в порядок береговой территории (водоохраной зоны реки Яуза).

9. В настоящее время в мкр. 20, 20а и 21, функционирует Детская поликлиника № 2, расположенная на первом этаже жилого многоэтажного дома по адресу ул. Семашко, д. 41, ведущая свою историю ещё с Советских времен. С учетом многократного увеличения жителей Западной Перловки, Поликлиника оказалась не готова к таким нагрузкам.

   В связи с этим, требуется внести в проект Генплана г.о. Мытищи строительство новой современной Детской поликлиники с учетом постоянного увеличения жителей мкр. 20, 20а и 21.

10. В настоящее время подстанция скорой помощи находится в отдаленной части города Мытищи, мкр. Леонидовка. Учитывая высокую транспортную загруженность Олимпийского проспекта, пересекающего Ярославскую железную дорогу, которая делит город на две части, и который связывает мкр. Леонидовка с остальной частью города, специалисты зачастую не имеют возможности полноценно и своевременно оказывать скорую медицинскую помощь всем жителям города Мытищи по обеим сторонам железной дороги.

    В связи с этим, требуется предусмотреть отдельную подстанцию Скорой помощи способную оперативно осуществлять скорую медицинскую помощь в основной части города Мытищи, том числе в мкр. 20, 20а и 21.

Настоящая Резолюция принята единогласно всеми участниками митинга и подлежит представлению в надзорные органы, органы исполнительной власти для разрешения изложенных в данной резолюции проблем.

Координатор г.о. Мытищи, кандидат в депутаты Совета депутатов г.о. Мытищи по одномандатному избирательному округу № 16 (Перловка и застроенные поля НИИОХа) Алексей Мушин сказал: «Резолюция митинга была доставлена Администрации г.о. Мытищи, так что она ознакомлена с официальной позицией жителей Перловки о том, как они видят развитие микрорайона и с этим мнением необходимо считаться».

Мытищинская организация ЛДПР благодарит всех участников митинга за неравнодушное отношение к своей малой Родине. Люди объединились во имя комфортного проживания в Перловке, а совместными усилиями проще добиваться поставленных целей. Вместе мы сила!