IMG_9381

Обращение инициативной группы жителей дома по Коминтерна, 20

В отделение ЛДПР Мытищи обратилась инициативная группа жителей дома №20 по улице Коминтерна по поводу застройки дворовой территории трехподъездным 17-этажным домом.


Дело в том, что строительство новостройки, по мнению жителей, может быть произведено с нарушением нормативов градостроительного проектирования. Жильцы дома №20 не получили никакого ответа о документах, на основании которых застройщику была выделена эта земля. Учитывая расположение земельного участка в экологически чистом, далёком от шумных трасс месте, что делает его явно дорогим и привлекательным для потенциальных застройщиков, возникает вопрос о законности и правомочности выделения именно этого участка под строительство. Огромный 17-этажный дом закроет свет старому силикатному дому. Силикатный кирпич не любит влажность, ему необходим солнечный свет, таким образом мы видим, что могут быть нарушены правила инсоляции. Администрация и застройщики особо подчёркивают социальную направленность этой стройки, объясняя, что квартиры в этом доме получат врачи, учителя и многодетные семьи. В доме №20 живут заслуженные медработники, которые понимают остроту проблемы нехватки учителей и врачей. Строительство нового дома, особенно социальной направленности, должно производиться во благо, а не вопреки здравому смыслу, строительным нормам и правилам.

Запись к профильным специалистам в г.о. Мытищи затруднена, приходится записываться загодя, потому что в городском округе ощущается их острая нехватка. Те врачи и учителя, которые у нас есть, заслуживают уважения, нужно их беречь. Нас позвали на помощь потому, что администрация спускает решения сверху и не хочет прислушаться к мнению заслуженных врачей, проживающих в доме на Коминтерна, 20. Отделение ЛДПР считает, что нужно искать общий язык, а не устраивать противостояния. Ущемление прав населения ни к чему хорошему не приведёт, как и доведение до митингов и судов. Необходимо строить мост взаимопонимания между жителями и заинтересованными в строительстве.

Жители дома №20 обратились к ЛДПР Мытищи за помощью, потому что история с земельным участком, прилегающим к их дому тянется уже не первый год. Изначально, дом был построен на территории районной клинической больницы для медперсонала данной больницы. Дому была выделена придомовая территория, благоустройством которой на протяжение всех лет занимались жильцы на собственные средства. Двор неоднократно отмечался в качестве лучшего в городе. В 1996 году дом вместе с прилегающей к нему придомовой территорией, в связи с изменением статуса больницы, был передан на муниципальный баланс г. Мытищи.

После вступления в законную силу ФЗ №183 от 29.04.2004 г., обязывающего иметь кадастровый план на каждую придомовую территорию, жильцы обратились в кадастровую палату с просьбой о выдаче плана, но им было устно отказано, так как «дома нет в кадастровом реестре».

27.08.2014 г. председатель совета жильцов Л.А. Сергеева обратилась в администрацию с просьбой о создании кадастрового плана.

17.02.2015 г. получен ответ, в котором сообщалось, что администрацией Мытищинского муниципального района принято коллегиальное решение от 04.02.2015 протокол №1 о создании данного документа. Жильцы до сих пор не получили указанный документ, так как администрация района не имеет средств на создание плана и предлагает создать план за счет жильцов. Многие жильцы дома — пенсионеры, они старые заслуженные работники больницы, и дополнительные траты для них затруднительны. Кадастровый план и оформление придомовой территории так и не были созданы и предоставлены жильцам.

Учитывая, что жильцам дома №20 было отказано в проведении кадастровых работ по причине нехватки муниципальных средств, им хотелось бы знать, на чьи средства были проведены геодезические работы, работы по межеванию и оформлению кадастрового плана участка, выделенного под строительство, который и был КЕМ-ТО получен 12.01.2016г.

Ближайшими соседями с домом №20 являются храм Св. Пантелеймона, рядом с ним располагается терапевтический корпус МЦРБ (неврологическое, кардиологическое и реанимационное отделение). Поблизости от дома располагается недавно открытый детский областной диагностический реабилитационный центр на 150 койко-мест. Строительство огромного 17-этажного дома серьёзно ухудшает условия для их пациентов и экологическую обстановку на прибольничной территории.

Инициативная группа жителей пригласила ЛДПР Мытищи на встречу по поводу точечной застройки во дворе дома по адресу Коминтерна, 20. От МОО ЛДПР присутствовали представитель Госдумы Федерального Собрания, член ТИК г.о. Мытищи с правом решающего голоса Анатолий Микитюк, помощник депутата Мособлдумы (члена комитета по вопросам строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики) Александра Валерьевича Калтайса координатор Мытищинского отделения ЛДПР Алексей Мушин и юрист, присланный на встречу А.В. Калтайсом.

В итоге, в присутствии представителей ЛДПР инициативная группа жителей дома №20 договорилась с представителями городской администрации и будущего застройщика о встрече, на которой жители готовы предоставить схему своей придомовой территории и обсудить правомерность и законность строительства трёхподъездного 17-этажного дома во дворе Коминтерна, 20. А также жителям хотелось бы обсудить с администрацией, насколько готова существующая инфраструктура (поликлиника, школы, детские сады и т.п.) к резкому увеличению количества проживающих в микрорайоне, которая уже сейчас не в состоянии обеспечить необходимый уровень обслуживания населения, особенно после введения в эксплуатацию 25-этажных домов в районе школы №3 и Ярославского шоссе.

Представители ЛДПР Мытищи пришли на встречу, чтобы помочь выстроить диалог с администрацией при соблюдении законности, и не дать в обиду жителей дома №20, которые уже 50 лет проживают на этой территории, и в течение всех этих лет ухаживали за своей придомовой территорией, высаживали деревья и кустарники, осуществляли вывоз мусора и уборку территории за свой счёт.

Был вечер рабочего дня, встреча началась в 19:30, шёл дождь, и эти факторы не способствовали налаживанию конструктивного диалога между жителями, застройщиком и администрацией. Жители хотят публичных слушаний и встречу с администрацией в официальном порядке, обсуждения проекта с учетом их пожеланий и расставления точек над i. Нас позвали для того, чтобы помочь сторонам уйти от взаимных упрёков и перейти к юридически грамотному диалогу, помочь соблюсти законность и придать официальный тон встрече.

В итоге, стороны договорились, что 15 июня должна состояться рабочая встреча с представителями администрации, в частности, Кольцовой Т.Ю., на которой жители представят схему их придомовой территории, в том числе схему заездов и выездов, расположения стоянок автомобилей и мусорной контейнерной площадки, а также расположения детских площадок.

Жители сердечно поблагодарили представителей ЛДПР Мытищи за поддержку. Мы взяли ситуацию на контроль и будем помогать максимально эффективно наладить взаимодействие заинтересованных сторон с соблюдением законных прав жителей.

*Новая редакция текста с учетом пожеланий жителей дома по Коминтерна, 20