Для этого все жители многоквартирных домов будут интегрированы в ТСЖ.
Согласно инициативе Центра стратегических инициатив, возглавляемого Алексеем Кудриным, россиян хотят поставить перед фактом необходимости платить по счетам соседей-неплательщиков за коммунальные услуги, а уже после оплаты взыскивать долги с них.
В то же время, Центр стратегических разработок (разработавший пенсионную реформу) обнародовал доклад, в котором эксперты предлагают провести реформу товарищества собственников жилья (ТСЖ), чтобы обязать жильцов многоквартирных домов автоматически становиться его членами. Согласно задумке экспертов Центра стратегических разработок, члены ТСЖ должны общими усилиями покрывать долги соседей за ЖКХ, а затем самостоятельно взыскивать их с должников. При этом, если виновник в течение шести месяцев и более не сможет погасить перед ТСЖ свой долг, то товарищество сможет изъять у него собственность через суд.
В настоящее время в России нет соответствующей законодательной базы для введения этой практики. Предложение ЦСР об обязательном членстве в ТСЖ выглядит нереализуемым, кроме того, нарушает действующее законодательство и Конституцию страны, рассказал эксперт фонда «Институт экономики города» Дмитрий Гордеев.
Дмитрий Гордеев
Эксперт напомнил, что еще в далеком 1998 году Конституционный суд принял решение, что все положения закона, предписывающие обязательное членство в какой-либо организации, не соответствуют Конституции. Поскольку ТСЖ также входит в перечень некоммерческих организаций, законодателям придется придумать новые термины, чтобы обойти это ограничение, считает Гордеев. По его мнению, для этого лучше полностью упразднить понятие «член ТСЖ» и формировать ассоциации собственников, где членство не обязательно, но каждый собственник автоматически становится частью ассоциации.
Более того, по словам экспертов, для реализации этой инициативы депутатам придется решать, как быть с теми, кто является собственником единственного жилья. Несколько лет назад Конституционный суд указал, что практика взыскания квартиры за долги не противоречит Конституции. При этом одновременно законодательство запрещает проводить взыскание за долги на единственную квартиру. Однако, коллегия Верховного суда в ноябре 2018 году допустила изъятие единственного жилья должника в пользу закрытия долга. Так что прецедент уже имеется.
Эксперты отмечают, что главными лоббистами подобных изменений являются Управляющие компании, которые хотят получать деньги за снабжение жильцов ресурсами, но не желающие работать с должниками, и добавляют, что принуждение граждан оплачивать чужие долги является серьезным нарушением Гражданского права.
Также напомним, что в 2019 году может быть принято решение о введении соцнормы на потребление электричества домохозяйствами.
Ну и всем россиянам стоит держать карман шире и встречать рост тарифов ЖКХ в новом году в два захода: в январе и в июле.
Редакция сайта ЛДПР-Мытищи.рф обращается к Вам, уважаемый читатель: как Вы считаете, рационально ли предложение о перекладывании долговой нагрузки должников по ЖКХ на других жильцов? Готовы ли Вы взять на себя дополнительные обязательства в виде оплаты и взыскания долга? Напишите свое мнение в комментариях, чтобы обсудить этот вопрос со всей читательской аудиторией нашего сайта.