Мытищинцы обращаются в Общественную приёмную ЛДПР с вопросами о том, как создать совет многоквартирного дома.
Поэтому сегодня мы поделимся с Вами информацией о том, как сделать это.
Координатор ЛДПР в Мытищах Алексей Мушин отметил: «Большинство мытищинцев живёт в многоквартирных домах, а совет МКД — это ступенька в иерархии местного самоуправления. Наша партийная организация поддерживает развитие местного самоуправления, так как оно помогает решать насущные проблемы людей на локальном уровне».
Общее собрание
Первый шаг на пути создания совета многоквартирного дома – это проведение общего собрания. Инициировать проведение этого собрания может любой собственник помещений многоквартирного дома. Затем понадобится создать инициативную группу, причем в нее могут войти собственники не только квартир, но и нежилых помещений. При этом, если инициативная группа окажется слишком малочисленной, менее 10% от общего числа собственников, то она может письменно обратиться в управляющую компанию с просьбой провести собрание – в этом случае собрание должно быть проведено УК в течение 45 дней.
-
О запланированном собрании и его повестке нужно сообщить всем владельцам помещений дома не менее чем за 10 дней. Также всем собственникам нужно разослать сообщения со следующей информацией:
- сведения об инициаторе собрания;
- форма проведения собрания (очно-заочная);
- дата, время, место проведения очного обсуждения, дата окончания приема решений собственников по вопросам голосования, а также место, куда эти решения нужно сдавать;
- повестка дня собрания (важно четко ее сформулировать, так как по ходу собрания менять ее будет нельзя).
-
Уведомить собственников о проведении собрания можно, выбрав один их трех способов:
- заказное письмо;
- вручение под роспись;
- размещение в помещении дома, доступном для всех.
К протоколу собрания обязательно нужно приложить реестр вручения собственникам этих сообщений.
Голосование
На собрании нужно будет определить численность совета многоквартирного дома, выбрать его членов и председателя. Итоговым документом собрания должен стать протокол, куда вносится вся информация.
-
Голосование по вопросам повестки собрания осуществляется посредством письменных решений собственников. В решениях должно быть указано следующее:
- сведения о лице, участвующем в голосовании;
- сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании;
- решение по каждому вопросу повестки.
Количество голосов собственника помещения пропорционально доле его имущества.
Собрание считается состоявшимся, если в нем поучаствовали собственники, обладающие более чем 50% голосов от их общего числа. Решение считается принятым, если за него проголосовало больше половины участников собрания.
Оповещение о решении
Принятое решение необходимо сделать доступным для всех – информацию о нем можно разместить в помещении дома, доступном для всех собственников и определенном на собрании. Сделать это нужно в течение 10 дней после принятия решения.
Инициатор собрания должен передать копии протокола собрания и решений в управляющую компанию также в течение 10 дней.
Мытищинская организация ЛДПР считает, что совет многоквартирного дома — важная ячейка местного самоуправления, являющаяся атрибутом гражданского общества в правовом государстве. По этой причине мы поддерживаем создание советов многоквартирных домов как основы местного самоуправления.