Фото: © Фотобанк Московской области, Сергей Демянюк

Как оформить в собственность нежилое помещение в Подмосковье

Государственная регистрация права собственности на нежилое помещение необходима при смене собственника, изменении его личных данных или изменении сведений об объекте недвижимости.

Фото: © Фотобанк Московской области, Сергей Демянюк

Фото: © Фотобанк Московской области, Сергей Демянюк

Как оформить в собственность нежилую недвижимость в Московской области, читайте в материале ниже.

Зачем оформлять

Фото: © Фотобанк Московской области

Фото: © Фотобанк Московской области

    Регистрировать право собственности на нежилую (коммерческую) недвижимость необходимо при следующих обстоятельствах:

  • покупке, разделе, дарении объекта права;
  • его наследовании;
  • перестройке, перепланировке или реконструкции помещения.

Если этого не будет сделано, то в случае возникновения споров будет сложно доказать, кому принадлежит помещение.

Необходимые документы

pasport

Полный список документов для регистрации права собственности на недвижимость напрямую зависит от конкретной ситуации.

    Как правило, от будущего собственника требуются:

  • паспорт;
  • заявление на государственную регистрацию права собственности на нежилое помещение;
  • кадастровые выписки;
  • квитанция об оплате госпошлины (государственная пошлина составляет 2000 рублей);
  • договор купли-продажи/ договор уступки права требования/ свидетельство о праве на наследство и т.д.

Уточнить полный список необходимых документов можно в Росреестре, МФЦ, на сайте государственных услуг.

Как оформить

Обратиться за услугой оформления в собственность нежилого помещения может как гражданин – будущий собственник, так и доверенное лицо. Для этого нужно прийти с заявлением и комплектом документов в отделение МФЦ по месту регистрации недвижимости или подать заявление и документы через портал госуслуг Московской области.

Услуга через сайт госуслуг предоставляется только зарегистрированным на нем гражданам. Если вы не являетесь пользователем портала, сначала пройдите процедуру авторизации.

После успешной регистрации найдите на сайте услугу «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Затем из перечня услуг раздела выберите пункт «Государственная регистрация права собственности на объект нежилого назначения». Перед вами откроется список конкретных оснований:

  • регистрация права собственности на гараж,
  • на объект, приобретенный в порядке наследования,
  • на основании договора о купле-продажи, мены или дарения, и др.

Выберите основание, подходящее для вашего случая. Портал перебросит вас в необходимый раздел, где указан полный список документов, а также то, как и где получить услугу.

Здесь же вы сможете оформить заявление на получение услуги.

Фото: ©, Скрин портала государственных услуг Московской области

Фото: ©, Скрин портала государственных услуг Московской области

При подаче заявления и документов через портал гражданину, в случае одобрения получения услуги, необходимо подойти с оригиналами документов в МФЦ. Уведомление об этом придет в личный кабинет на сайте. Вместе с комплектом документов нужно представить квитанцию об оплате госпошлины по услуге.

Если обнаружится, что представленный пакет документов неполон, или будет найдена ошибка, заявителю откажут в регистрации права собственности. Тогда придется заново готовить пакет необходимых документов и подавать заявление.

Где получить свидетельство

Фото: © Фотобанк Московской области, Оксана Калмыкова

Фото: © Фотобанк Московской области, Оксана Калмыкова

Срок оформления регистрации права на нежилое недвижимое имущество составляет 30 дней. Свидетельство о государственной регистрации права или отказ в государственной регистрации получают в МФЦ, который заявитель указал при оформлении услуги через портал или куда подавал документы.

Координатор г.о. Мытищи Алексей Мушин сказал: «Теперь Вы знаете, как оформить в собственность нежилое помещение в Подмосковье. Надеюсь, что эта информация была Вам полезна».

Мытищинское отделение ЛДПР продолжит информировать читателей нашего сайта о том, как правильно оформлять документы в Московской области.

Источник