Фото © Главное управление государственного строительного надзора Московской области

Как оформить градостроительный план земельного участка в Московской области

Жители Московской области перед строительством или ремонтом домов, бань, гаражей на личном участке должны оформить градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Эта процедура обязательная, осуществляется бесплатно. Как получить ГПЗУ, какие документы для этого понадобятся и когда ждать результатов?

Фото © Главное управление государственного строительного надзора Московской области

Фото © Главное управление государственного строительного надзора Московской области

Градостроительный план земельного участка требуется при возведении или реконструкции на территории участка любых объектов (бани, теплицы, сарая, гаража и т.д.), кроместроительства линейных объектов (линий электропередачи, линий связи, линейно-кабельных сооружений, трубопроводов, автомобильных дорог, железнодорожных линий и др.).

ГПЗУ содержит сведения о месте нахождения будущего или имеющегося объекта, расстоянии от него до соседних объектов, проложенных сетях или их наличии и др.

Для того чтобы оформить ГПЗУ, жителям Московской области необходимо подать соответствующее заявление. Сделать это они могут онлайн через портал государственных и муниципальных услуг – uslugi.mosreg.ru.

Кто может подать заявление

Фото: © РИАМО

Фото: © РИАМО

Подать заявление на получение ГПЗУ может гражданин или юридическое лицо, имеющий на территории Московской области участок. Он вправе это сделать на правах собственности, аренды, наследования или безвозмездного пользования.

Получить услугу также может представитель собственника. В этом случае доверенное лицо должно представить документ, удостоверяющий свои полномочия.

Как получить услугу

Оформить заявление на портале госуслуг могут только зарегистрированные пользователи. Поэтому для начала необходимо пройти процедуру авторизации. После успешной регистрации вам будет предоставлен список всех доступных услуг, среди которых «Подготовка градостроительных планов земельных участков для строительства или реконструкции объектов».

uslugi-mosreg

    Чтобы заполнить заявление, необходимо указать личные сведения (ФИО, СНИЛС, адрес проживания), контактную информацию, ваш статус (юридическое или физическое лицо), адрес выдачи результатов услуги, а также приложить следующие документы:

  • документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • копию из документов территориального планирования и градостроительного зонирования;
  • утвержденную документацию по планировке территории (проект планировки, проект межевания);
  • топографическую съемку участка земли, на которой должны быть отмечены наземные, надземные и подземные коммуникации;
  • документ, удостоверяющий полномочия представителя (доверенность). Должно быть указано ФИО лица, выдавшего доверенность; ФИО лица, уполномоченного по доверенности; паспортные данные; объем полномочий представителя, включающий право на подпись и подачу заявления о предоставлении услуги; дата выдачи доверенности; подпись лица, выдавшего доверенность;
  • выписку (сведения) из Единого государственного реестра юридических лиц (при обращении юридических лиц) или из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (при обращении индивидуальных предпринимателей);
  • выписку из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
  • технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

На адрес электронной почты придет уведомление о регистрации заявления, как правило, на это требуется один рабочий день. В письме укажут дату проведения процедуры.

Причины для отказа

Фото: © Фотобанк Московской области

Фото: © Фотобанк Московской области

    Отказать в предоставлении услуги могут в следующих случаях:

  • если гражданин подал нечитаемые документы;
  • если поданы документы, утратившие силу;
  • отсутствие у заявителя документа, удостоверяющего личность и пр.

Где получить результат

moi-dokumenty

Максимальный срок оформления градостроительного плана в регионе составляет 20 рабочих дней. Результат направляется в личный кабинет заявителя на портале госуслуг в виде электронного документа за подписью уполномоченного лица.

Также узнать результат можно в любом МФЦ Московской области при указании соответствующего способа в заявлении. При себе необходимо иметь оригиналы документов, удостоверяющих личность и полномочия лица, получающего градостроительный план.

Координатор г.о. Мытищи Алексей Мушин сказал: «Жители Подмосковья должны знать правила, которые необходимо соблюдать перед началом строительства, чтобы стройка не была признана самовольной».

Мытищинская организация ЛДПР и дальше продолжит делиться с читателями нашего сайта полезной информацией о том, какие юридические тонкости таит в себе жизнь в Подмосковье.

Источник