гигамытищи

ГИГА Мытищи

В 2016 году Мытищи возглавили рейтинг городов России по обеспеченности торговыми центрами (ТЦ) на душу населения.


Мытищи сегодня – самый богатый торговыми площадями город Подмосковья и всей России. На одного мытищинца приходится почти 1 кв. м торговой площади (907 кв. м на 1000 человек). Для сравнения: в Одинцово на 1000 человек — 609 кв. м, в Красногорске — 527 кв. м. По насыщенности качественными торговыми площадями Ближнее Подмосковье сегодня опережает Москву, поэтому аналитики утверждают, что емкость рынка торговой недвижимости в таких городах, как Мытищи, для реализации крупных объектов практически исчерпана – на ближайшую перспективу.

Действительно, в данный момент дальнейшему увеличению торговых площадей в Мытищах мешают экономический кризис, подмосковные леса, законодательство и жители. Несомненно, названные проблемы развития торговых площадей носят временный характер — для мелких компаний. У крупных инвесторов проблемы другие или их вообще нет.

Строительство IKEA в Мытищах “может не завершиться из-за конкуренции с группой «Регионы», которая обещала вложить 3 млрд. руб. в строительство станции метро возле своего торгового центра (Июнь), если власти (Москвы) откажутся от планов строить станцию (Челобитьево) рядом с участком, принадлежащем IKEA”, — сообщает главный портал коммерческой недвижимости cre.ru. С другой стороны, только в июне 2016 закончилась двухлетняя тяжба коллективного с/х предприятия КСП “Химки” и компании IKEA по поводу сноса двух 15-этажных корпусов бизнес-парка «Химки». Верховный суд РФ признал постройки IKEA законными, также как и полученные IKEA у Химкинской администрацией 20 га земли. В любом случае, сайт строительства МЕГА Мытищи обновлен.

Завершение строительства пригородного центра исполнения заказов (ПЦИЗ) электронного ритейлера «Юлмарт» общей площадью порядка 52 000 кв.м южнее д. Сгонники намечено на I квартал 2017 года. Сейчас заканчивается монтаж несущих конструкций, ведутся работы по установке сборных цокольных панелей и другие. “Объем инвестиций в строительство центра составит около 2,8 млрд. рублей”. Там же, в активной фазе строительства гипермаркет оптовой и розничной торговли со смешанной группой товаров Оптоклуб Ряды — торговая сеть, действующая в формате складских клубов того же, что и «Юлмарт», девелопера.

В северо-западной части Мытищ, вдоль улицы Мира, в “одной из наиболее активных зон жилой застройки московского региона” заканчивается строительство Торгового центра 4DAILY — совместного проекта финского строительного концерна SRV, Инвестиционной Группы «ТРИНФИКО» и ГК Vicus. “Общая площадь комплекса составляет 52 тыс. кв. м, арендопригодная – 26 тыс. кв. м. Проект включает 3 этажа и 1 подземный уровень”.

Начато строительство ТРЦ “РИО” на Ярославском шоссе.

На картинке представлен ТОП-15 (на конец 2015 года) городов с населением более 500 тыс. человек. В Мытищах пока народу меньше, но надежда есть. Рядом с новыми ТЦ, чтобы они не пустовали, всегда можно построить небольшие кварталы высотных гетто…

top15

А вот картинка, иллюстрирующая плотность концентрации торговых центров в во всех городах России по состоянию на конец марта 2016.

торгцентры

ЛДПР в Мытищах выступает против варварской ГИГА застройки Подмосковья и призывает всех здравомыслящих мытищинцев поддержать на выборах в Московскую областную Думу нашего земляка Алексея Мушина, который выступает против избыточной высотной застройки и чрезмерного строительства торговых центров, выступая за сбалансированную жилую среду городского округа. Подумайте, девелоперы и чиновники срубят в Мытищах деньги и уедут в Раменское и Лос-Анжелес, а нам с Вами здесь жить.

Комментарии

  1. Валерий

    В Мытищах давно пора вообще прекратить любое строительство. На метро, денег у губера не нашлось, пролоббировал интересы «маршруточников» в первую очередь компании «Автолайн» и все, Мытищи лишились метро. Кому нужен жилой комплекс «Новое Медведково»? Кому нужен проспект Астрахова, в который вбухали асфальта и денег, которых хватило бы вполне на благоустройство дворов и дорог в городе.Там была прекрасная роща, которую вырубили под корень. Коммерческое жилье городу не нужно, социальное жилье не строят, а эти многоэтажки лишь лишняя нагрузка на коммуникации города и окружающую среду. Не пора ли пошерстить чиновников области и Мытищ в отношении личных мотивов в предоставлении земли под строительство?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *